新華社芝加哥２月２１日電（記者汪平）美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２１日發(fā)布的報(bào)告顯示，１月份美國舊房銷售環(huán)比下跌３．２％，為連續(xù)兩個(gè)月下跌。

　　報(bào)告顯示，１月份，占美國樓市銷量九成的舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為５３８萬套，比去年１２月份的５５６萬套下跌３．２％，比去年同期更是下跌４．８％，創(chuàng)下三年多來單月最大同比降幅。

　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示，由于房屋供給量不足，舊房銷售價(jià)格上漲，從而影響到１月份的銷售量。

　　報(bào)告還顯示，美國各類舊房１月份的銷售中間價(jià)同比上漲５．８％，為每套２４．０５萬美元，是連續(xù)第７１個(gè)月出現(xiàn)同比上漲。

　　根據(jù)美國住房抵押貸款巨頭房地美公司的數(shù)據(jù)，１月份，３０年期定息抵押貸款利率已從１２月份的３．９５％上升至４．０３％，是連續(xù)第４個(gè)月上漲。對此，勞倫斯·云表示，抵押貸款利率上漲，可能會(huì)抵消近幾個(gè)月勞動(dòng)力市場工資水平提高帶來的利好。

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