誰在被勒索？

　　在今年9月底，北戴河阿卡小鎮(zhèn)聚集了全國100多家房地產(chǎn)自媒體人，他們不僅像當(dāng)年黃宏宋丹丹小品中提到的“洗海澡，曬太陽；吃螃蟹，住樓房”，還揚(yáng)帆出海、參觀牧場、沙灘足球、在叢林中進(jìn)行真人CS大作戰(zhàn)……當(dāng)然，少不了豐盛的晚宴，其間還穿插著歌舞及魔術(shù)表演，以及雨露均沾的抽獎環(huán)節(jié)。

　　據(jù)悉，這場名為“中國房地產(chǎn)新媒體品牌峰會暨地產(chǎn)自媒聯(lián)盟5周年老友記”的活動費(fèi)用由一家在深交所上市的河北房企買單。雖然這些自媒體人都沒有記者證，但這個(gè)自稱擁有600萬粉絲的聯(lián)盟在中國地產(chǎn)界有不可小覷的能量。而對于贊助商而言，至少短時(shí)間內(nèi)，這100多家自媒體不會寫他家的負(fù)面報(bào)道了。

　　可以說，這家房企通過贊助活動交了一筆不小的“保護(hù)費(fèi)”。而在自媒體界，房地產(chǎn)是最容易進(jìn)行敲詐的行業(yè)之一。因?yàn)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目的貨值高，營銷費(fèi)用也比一般企業(yè)充足，所以民營房企就成了自媒體人眼中的“肥肉”。

　　為什么只是民營房企？在房企工作的幾位媒體負(fù)責(zé)人對《新民周刊》表示，國企有政府撐腰，誰去寫負(fù)面報(bào)道自然風(fēng)險(xiǎn)不小。正常的新聞報(bào)道，包括利益各方的采訪及觀點(diǎn)呈現(xiàn)，而現(xiàn)在自媒體的負(fù)面，一般只有一方觀點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，依托于移動互聯(lián)網(wǎng)，披上負(fù)面的外衣，傳播速度極快，民企尤其是已上市或擬上市的民營房企，對于這樣的負(fù)面報(bào)道是脆弱的，所以哪里有負(fù)面就要去哪里滅火。如此循環(huán)下，近年來大家對于自媒體的投放有大半因素是出于“交保護(hù)費(fèi)”，花錢消災(zāi)就是最快的處理方式。

　　以房地產(chǎn)為例，目前上海幾個(gè)自媒體大號的創(chuàng)辦人由前媒體人及業(yè)內(nèi)人士組成，還有幾個(gè)由原先的電視欄目轉(zhuǎn)型而來。他們熟悉市場和購房者，了解樓盤運(yùn)營流程及敏感點(diǎn)，也因此一度成為企業(yè)連接準(zhǔn)客戶的有效傳播渠道。而隨著市場的變化，這些曾經(jīng)幫助項(xiàng)目找尋客戶的自媒體漸漸撕去了友善的偽裝。

　　身正不怕影子斜。如果愿意花錢刪稿，是否就說明這家企業(yè)的確有問題呢？也不盡然。在房企負(fù)責(zé)品牌工作的仇先生給《新民周刊》舉了一些例子。

　　在某家上市房企公布財(cái)報(bào)之后，自媒體可以盯著里面的數(shù)字大做文章?！案哓?fù)債”是媒體經(jīng)常報(bào)道房企的一個(gè)字眼，其實(shí)房地產(chǎn)的預(yù)售即銷售收入也算作負(fù)債，只有等拿到竣工證后才能轉(zhuǎn)為收入，因此報(bào)表顯示負(fù)債水平相對較高。房企預(yù)售越多，負(fù)債越高，反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中負(fù)債水平相對較高。實(shí)際上這類預(yù)收款是無息的，無需現(xiàn)金償還，且最終一定會轉(zhuǎn)為銷售收入。當(dāng)全國自媒體都在盯著碧桂園2017年度總負(fù)債9330.57億元這個(gè)數(shù)字時(shí)，卻很少有報(bào)道指出其有息負(fù)債僅為2148億元。不專業(yè)的報(bào)道鋪天蓋地，企業(yè)自白無人問津。

　　除了對財(cái)報(bào)上的數(shù)字進(jìn)行“危言聳聽”的解讀，房企正常的人事變動也在自媒體的表述中成了“高層地震”“管理層換血”等。這就讓房企很被動，傳統(tǒng)媒體報(bào)道時(shí)還會向企業(yè)核實(shí)情況，但自媒體幾乎就是“閉門造車”——不采訪，直接材料整合，再加上道聽途說的內(nèi)容，配上一些不明來源的微信截圖，一篇所謂的“獨(dú)家”爆款就此產(chǎn)生！“現(xiàn)在很多自媒體財(cái)經(jīng)報(bào)道充其量只能算得上是演繹，根本不是新聞，更多是添油加醋的八卦，細(xì)節(jié)都經(jīng)不起推敲?！背鹣壬锌?“但讀者就是喜歡這類文章，給了自媒體妄加揣測和評論的底氣?！?/font>